Realistiko bang makakuha ng pautang na na-secure ng real estate sa Sberbank?

Ang isang pautang na na-secure ng real estate sa Sberbank ay inilabas sa isang mababang rate at sa mga makatwirang termino. Paano makukuha ito at totoo?

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang pautang na na-secure ng real estate sa Sberbank ay may mga tampok at tiyak na kundisyon, ngunit, talaga, ang pagpaparehistro ay katulad ng katulad na mga pautang sa mortgage sa ibang mga bangko - ang kliyente ay tumatanggap ng pera para sa anumang layunin, at nagbibigay ng bangko sa kanyang sariling apartment o iba pang real estate. Pinapayagan ka ng likidong collateral na makatanggap ka ng pera sa mas kanais-nais na mga termino kaysa sa mga karaniwang pautang sa consumer, inisyu sa cash.

Mga tuntunin sa pautang

Ang halaga ng pautang ay mula 1 hanggang 10 milyong rubles, o mula 25 hanggang 255 libong euro o mula 35 hanggang 355 libong dolyar. Ang pangunahing bagay ay ang laki ng pautang ay hindi lalampas sa 70% ng halaga ng collateral.

• Maaari mong gamitin ang utang hanggang sa 7 taon, ang minimum na panahon ay 3 buwan. Kung mayroong isang pansamantalang pagrehistro, ang isang pautang ay ipinagkaloob para sa isang panahon na hindi lalampas sa panahon ng pansamantalang pagrehistro.
• Ang rate ng interes ay nag-iiba mula sa 14.25% bawat taon kapag nakatanggap ng pautang sa rubles at hanggang sa 13.4% sa pera sa dayuhan. Ang isang pinababang rate ng 12.85 at 12.05% bawat taon ay ibinibigay sa mga kliyente ng suweldo ng Sberbank ng Russia.
• Ang parusa para sa pagkaantala ng susunod na sapilitan na pagbabayad ay 0.5% ng halaga ng pagbabayad. Ang isang parusa ay sisingilin araw-araw hanggang sa ang kinakailangang halaga ay binabayaran sa pagbabayad ng utang. Hindi ito katumbas ng paghila ang relo go, lumipas ang oras at tumataas ang interes.
• Ang isyu, maagang pagbabayad at paglipat ng mga pondo ay ginawa nang walang mga komisyon. Ang halaga ng pautang ay ganap na inilipat sa account o card ng borrower na binuksan kasama ang Sberbank sa pamamagitan ng paglipat ng bangko.
• Ang seguridad sa mandatory ay maaaring maging anumang real estate: tirahan o hindi tirahan, komersyal o kahit na lupang pag-aari ng borrower sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari o isang ikatlong partido na magbibigay ng pag-aari bilang collateral para sa hiniling na mga obligasyon. Ang garantiyang ipinag-uutos ng isang tao na opisyal na ikinasal sa borrower (kung mayroon man) ay kinakailangan.

Mga kinakailangan para sa isang potensyal na nangutang

1. Pagkamamamayan ng Russian Federation.
2. Permanenteng o pansamantalang pagrehistro sa alinman sa mga rehiyon ng bansa.
3. Ang angkop na edad ay 21-75 taong gulang. Ang nanghihiram ay dapat umabot sa 75 taong gulang nang mas maaga kaysa sa pagbabayad ng hiniling na pautang.
4. Kabuuan ng karanasan sa trabaho ng 1 taon at nagtatrabaho sa kasalukuyang employer ng hindi bababa sa anim na buwan. Hindi mahalaga ang propesyon: maaaring tumagal ang kredito DJ, at isang pulis. Para sa mga kliyente ng suweldo, ang Sberbank ay nagbibigay ng mga pribilehiyo - karanasan sa kasalukuyang lugar mula sa tatlong buwan, ang kabuuang karanasan ng anim na buwan.

Pakete ng mga kinakailangang dokumento

Ang pasaporte ng aplikante na may marka sa lugar ng permanenteng pagpaparehistro (sa kaso ng pansamantalang pagrehistro, kinakailangan ang isang hiwalay na dokumento na kumpirmahin ito).

• Application form, napuno nang personal sa sangay ng bangko o sa opisyal na website ng Sberbank.
• Sertipiko 2-NDFL para sa huling 6 na buwan o isang sertipiko sa anyo ng isang bangko. Para sa mga kliyente ng suweldo, hindi na kailangang kumpirmahin ang solvency at ipakita ang mga karagdagang dokumento.
• Workbook (kopya na napatunayan ng employer).
• Mga dokumento sa paksa ng pangako, kinumpirma ang karapatan ng pagmamay-ari at pinapayagan upang masuri ang halaga ng merkado. Kung ang ari-arian ng tirahan ay inaalok bilang collateral, dapat kumpirmahin ng aplikante na mayroon siyang ibang pabahay, isang katas mula sa book book o isang sertipiko ng pagmamay-ari ng ibang tirahan ng tirahan.

Ang Sberbank ay maaari ring humiling ng iba pang mga dokumento, sertipiko at sertipiko, dahil naglalayong malaman ito hangga't maaari tungkol sa aplikante at maingat na suriin ang mga panganib ng pagbibigay ng hiniram na pondo.

Ang termino para sa pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon para sa isang pautang na na-secure ng real estate ay tumatagal ng hindi hihigit sa 10 araw mula sa petsa ng pag-file ng isang buong pakete ng mga dokumento.

Bilang karagdagan sa mga dokumento na magagamit sa kamay, ang bangko ay mangangailangan ng isang konklusyon sa merkado at collateral na halaga ng ari-arian mula sa isang independyenteng tagatutu, ay maaaring magrekomenda ng isang borrower life o health insurance policy, o isang ipinangako na pag-aari.

Ang pagkuha ng pautang sa Sberbank sa seguridad ng real estate ay medyo simple, kailangan mo lamang na maging mapagpasensya at gumastos ng enerhiya sa paghahanda ng isang pakete ng mga dokumento. Huwag kalimutan ang tungkol sa mga karagdagang pagbabayad sa pabor ng mga third party at mga organisasyon (kailangan mong magbayad para sa pagtatasa ng real estate sa iyong sarili).